举办时间和地点：本届房交会政策期为2023年5月25日至2023年6月30日， 适时组织优质楼盘集中展示，其他时间由相关企业、个人自行展示。

　　市自然资源事务服务中心东楼设2023年抚顺市房屋交易展示会二手房交易专场，负责存量（二手）商品住房交易认定工作，认定时间：2023年5月25日至2023年6月30日。

　　购房优惠政策：

　　对展会期间（2023年5月25日至2023年6月30日）新购买市内四区新建商品住房，并于2023年8月30日前取得购房发票并完成契税缴纳的，给予财政补贴。

　　其中，个人购买户型面积在90平方米以下的家庭唯一住房或第二套改善性住房，按照总房款1%补贴；

　　个人购买户型面积在90平方米以上的家庭唯一住房，按照总房款1.5%补贴；

　　个人购买户型面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，按照总房款2%补贴；

　　个人购买其它住房(非家庭唯一住房或第二套改善性住房)的，按照总房款3%补贴；

　　补贴额度不高于所缴纳契税额。用于回迁安置的商品住房、“办证难”项目住房等不属于展会期间新购买新建商品住房的，不享受财政补贴；

　　展会前已网签备案的房屋买卖合同申请撤备案的，展会期间不予重新备案，不享受财政补贴。

　　对展会期间（2023年5月25日至2023年6月30日）交易的存量（二手）商品住房，经市自然资源事务服务中心在不动产权证书或房屋所有权证书、存量（二手）房买卖合同（两份）原件盖章认定，于2023年8月30日以前缴纳完相关税费，并完成不动产登记手续的，给予财政补贴。

　　其中，个人购买户型面积在90平方米以下的家庭唯一住房或第二套改善性住房，按照总房款1%补贴；

　　个人购买户型面积在90平方米以上的家庭唯一住房，按照总房款1.5%补贴；

　　个人购买户型面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，按照总房款2%补贴；

　　个人购买其它住房(非家庭唯一住房或第二套改善性住房)的，按照总房款3%补贴；

　　补贴额度不高于所缴纳契税额。所交易房屋原始取得来源为买卖、商品房、拍卖或赠与的，适用财政补贴政策；取得来源为回迁、房改、经济适用房等不适用财政补贴政策。

　　展会期间成交的存量（二手）商品住房每套只可享受一次财政补贴政策。

　　财政补贴范围要求买受人为自然人（企业、单位等不享受财政补贴）；

　　购房人于2023年8月30日之前到房屋所在地的区财政部门办理审核、补贴。逾期不再享受优惠政策。

　　新抚、望花、顺城、东洲四区购房补贴流程

　　享受新购新建商品住房购房财政补贴

　　相关条件：

　　1.楼盘范围：市内四区在售楼盘；

　　2.网签备案的房屋买卖合同购房日期为2023年5月25日至2023年6月30日（非网签备案的房屋买卖合同需经市自然资源事务服务中心盖章认定）；

　　3.2023年8月30日以前取得购房发票并完成契税缴纳；

　　4.用于回迁安置的商品住房、“办证难“项目住房等不属于展会期间新购买新建商品住房的，不享受财政补贴；

　　5.展会前已网签备案的房屋买卖合同申请撤备案的，展会期间不予重新备案，不享受财政补贴。

　　提报材料：

　　请准备以下证件原件及复印件(A4纸复印)：

　　1.身份证原件（复印件二份）；

　　2.房屋买卖合同原件（网签备案合同提供附页原件一份，非网签备案的合同提供复印件一份，复印合同封面）；

　　3.购房发票（发票联）原件（复印件一份）；

　　4.契税完税证明（个人留存）原件（复印件二份）；

　　享受购买存量（二手）商品住房购房财政补贴

　　相关条件：

　　1.2023年5月25日至2023年6月30日，经市自然资源事务服务中心在不动产权证书或房屋所有权证书、存量（二手）房买卖合同（两份）原件盖章认定，2023年8月30日以前缴纳完相关税费，并完成不动产登记手续。

　　2.申请办理不动产转移登记时，要使用加盖确认章的存量（二手）房买卖合同，且合同的买受人等主要内容不发生变化，否则不享受财政补贴。

　　3.存量（二手）房买卖合同一式两份：自行成交的可在市自然资源事务服务中心领取，也可在抚顺市自然资源事务服务中心门户网站（www.fsfdc.com.cn）下载后填写。经房地产经纪机构促成成交的，在房地产经纪机构打印存量（二手）房买卖合同附页两份。

　　4.所交易房屋原始取得来源为买卖、商品房、拍卖或赠与的，适用财政补贴政策；取得来源为回迁、房改、经济适用房等不适用财政补贴政策；

　　5.展会期间成交符合财政补贴条件的存量（二手）商品住房在2023年房交会期间每套只可享受一次财政补贴政策。

　　提报材料：

　　请准备以下证件原件及复印件(A4纸复印)：

　　1.身份证原件（复印件二份）；2.契税完税证明（个人留存）原件（复印件二份）；3.不动产权证书原件（复印件一份）；4.市自然资源事务服务中心盖章认定的存量（二手）房买卖合同原件（复印件一份）。

　　受理地点

　　新抚区：西四路7号抚顺银行西四路支行（步行街商业城对面），银行咨询电话：53997384，财政咨询电话：52862178

　　望花区：雷锋路东段72号沈抚农商银行营业部，银行咨询电话：53810808，财政咨询电话：56854126

　　顺城区：裕城路22-3号楼（万泉嘉苑东门）中国邮政储蓄银行抚顺县支行营业部，财政咨询电话：57504509

　　东洲区：东洲大街1号抚顺银行4楼，咨询电话：54563019。

　　受理时间

　　2023年5月25日至2023年8月30日（节假日休息）。逾期不予受理。

　　上述财政补贴范围要求买受人为自然人（企业、单位等不享受财政补贴）。