关于推行2024年购房补贴政策的通知

　　为进一步鼓励刚性和改善性住房需求，推出惠民购房举措，全面提振消费信心，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，决定推行2024年阶段性购房补贴政策。现就有关事宜通知如下：

　　一、购房补贴政策时间

　　本次阶段性购房补贴政策执行期为2024年4月27日至2024年6月30日。

　　市自然资源事务服务中心负责存量（二手）住宅交易认定工作，认定时间：2024年4月27日至2024年6月30日（节假日除外）。

　　二、购房补贴政策及补贴流程

　　在本次购房补贴政策执行期内（2024年4月27日至2024年6月30日）新购买市内四城区新建商品住宅，于2024年8月30日前取得购房发票并完成契税缴纳的，给予缴纳契税100%财政补贴。用于回迁安置的商品住房、“不能办证”项目住房等不属于购房补贴活动期间新购买新建商品住宅的，不享受财政补贴；购房补贴活动前已网签备案的房屋买卖合同申请撤备案的，购房补贴活动期间不予重新备案，不享受财政补贴。

　　在本次购房补贴政策执行期内（2024年4月27日至2024年6月30日）交易的市内四城区存量（二手）住宅，缴纳相关税费并完成存量房交易登记，取得不动产权证书的（经市自然资源事务服务中心盖章认定），给予缴纳契税100%财政补贴。所交易房屋原始取得来源为买卖、商品房、拍卖或赠与的，适用财政补贴政策；取得来源为回迁、房改、经济适用房等，不适用财政补贴政策。购房补贴活动期间成交的存量（二手）住宅每套只可享受一次财政补贴政策。

　　财政补贴范围要求买受人为自然人（企业、单位等不享受财政补贴）；购房人于2024年8月30日之前到房屋所在地的区财政部门指定地点办理审核、补贴。逾期不再享受优惠政策。财政补贴流程按照《阶段性购房补贴政策执行期新抚、望花、顺城、东洲四区购房补贴流程》执行。

　　附件：阶段性购房补贴政策执行期新抚、望花、顺城、东洲四区购房补贴流程

　　抚顺市住房和城乡建设局

　　2024年4月26日

　　附件：

　　阶段性购房补贴活动政策执行期

　　新抚、望花、顺城、东洲四区购房补贴流程

　　根据2024年购房补贴政策规定，2024年第一次阶段性购房补贴流程如下:

　　一、享受新购新建商品住宅购房财政补贴条件

　　（一）相关条件

　　1.楼盘范围：市内四区在售楼盘；

　　2.网签备案的房屋买卖合同购房日期为2024年4月27日至2024年6月30日（非网签备案的房屋买卖合同需经市自然资源事务服务中心盖章认定）；

　　3.2024年8月30日以前取得购房发票并完成契税缴纳；

　　4.用于回迁安置的商品住房、“不能办证”项目住房等不属于购房补贴活动期间新购买新建商品住宅的,不享受财政补贴；

　　5.购房补贴活动前已网签备案的房屋买卖合同申请撤备案的，购房补贴活动期间不予重新备案，不享受财政补贴。

　　（二）提报材料

　　请准备以下证件原件及复印件(A4纸复印)：

　　1.身份证原件（复印件二份）；

　　2.房屋买卖合同原件（网签备案合同提供附页原件一份，非网签备案的合同提供复印件一份，复印合同封面）；

　　3.购房发票（发票联）原件（复印件一份）；

　　4.契税完税证明（个人留存）原件（复印件二份）；

　　二、享受购买存量（二手）住宅购房财政补贴条件

　　（一）相关条件

　　1.在2024年4月27日至2024年6月30日期间，缴纳相关税费并完成存量房交易登记，取得不动产权证书（需经市自然资源事务服务中心盖章认定）。

　　2.所交易房屋原始取得来源为买卖、商品房、拍卖或赠与的，适用财政补贴政策；取得来源为回迁、房改、经济适用房等不适用财政补贴政策；

　　3.购房补贴活动期间成交符合财政补贴条件的存量（二手）住宅在2024年购房补贴活动期间每套只可享受一次财政补贴政策。

　　（二）提报材料

　　请准备以下证件原件及复印件(A4纸复印)：

　　1.身份证原件（复印件二份）；

　　2.契税完税证明（个人留存）原件（复印件二份）；

　　3.加盖确认章的不动产权证书原件（复印件一份）；

　　三、受理地点

　　新抚区：西四路7号抚顺银行西四路支行（步行街商业城对面），银行登记咨询电话：53997384，财政咨询电话：52862178；

　　望花区：雷锋路东段72号沈抚农商银行营业部，银行咨询电话：53810808，财政咨询电话：56854126；

　　顺城区：裕城路22-3号楼（万泉嘉苑东门）中国邮政储蓄银行抚顺县支行营业部，银行咨询电话：57656799，财政咨询电话：57504509；

　　东洲区：东洲大街1号抚顺银行4楼，财政咨询电话：54563019。

　　四、受理时间

　　2024年4月27日至2024年8月30日（节假日休息）。逾期不予受理。

　　上述财政补贴范围要求买受人为自然人（企业、单位等不享受财政补贴）。

责任编辑：李丹